Lavida dự án biệt thự, nhà phố cao cấp mặt tiền đường 3/2, phường 12, TP Vũng Tàu. Dự án Lavida Vũng Tàu được phân phối độc quyền bởi tập đoàn Hưng Thịnh uy tín trên thị trường bất động sản trong và ngoài nước. Dự án dự kiến mở bán đợt 1 vào quý 4, năm 2020 với giá bán tốt, thanh toán trả chậm 2-4 năm 0% lãi suất.
Thông tin dự án Lavida Resdiences
Chủ đầu tư dự án Lavida Vũng Tàu
- Chủ đầu tự dự án Lavida là công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
- Tên quốc tế: DONG DUONG PROPERTY INVESTMENT CORPORATION.
- Địa chỉ công ty: Số 64, đường Võ Thị Sáu, Phường 2, TP Vũng Tàu, Việt Nam.
- Người đại diện: Phạm Thị Thanh Hằng.
- Mã số thuế: 3501551042.
- Phân phối: Property X ( Sàn giao dịch chủ đầu tư Hưng Thịnh).
- Các dự án Hưng Thịnh Vũng Tàu làm chủ đầu tư, phát triển, phân phối: Hải Giang Merry Land, Vũng Tàu Melody, Bà Rịa City Gate, Vũng Tàu Pearl, Hồ Tràm Complex, Biên Hòa Universe Complex.
- Những giải thưởng mà Hưng Thịnh đạt được: xem trang Thành Tựu trên menu.
Tổng quan
- Tên pháp lý: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân.
- Tên thương mại: La Vida Residences.
- Vị trí dự án: Đường 3/2, Phường 12, TP Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
- Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Đông Dương.
- Phát triển dự án: Công ty CP Lavida.
- Đơn vị thiết kế: Thiết kế quy hoạch công ty TNHH kiến trúc N.Q.H.
- Thiết kế hạ tầng: Công ty CP Tư Vấn Giao Thông Công Chánh.
- Thi công san lấp: Công ty CP TM DV Xây Dựng Phương Thịnh
- Quy mô: 255,701,5 m2.
- Loại hình: Nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấpTiện ích:Hồ bơi, hồ cảnh quan, công viên cây xanh, khu mua sắm, trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng, bảo vệ 24/24,…
- Diện tích: 5×18, 5×20, 6×18, 6×20, 7×20, 14×20,…
- Tổng vốn: 1.650 tỷ đồng.
- Dự án được chia thành 4 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: quy mô 7,1 Ha, chi phí dự kiến 498 tỷ đồng, dự kiến quý 4/2020 hoàn thành.
- Giai đoạn 2, quy mô 9,6 Ha, chi phí dự kiến 587 tỷ đồng, dự kiến quý 3/2021 hoàn thành.
- Giai đoạn 3, quy mô 4,1 Ha, chi phí dự kiến 247 tỷ đồng, dự kiến quý 4/2021 hoàn thành..
- Giai đoạn 4, quy mô 4,7 Ha, chi phí dự kiến 318 tỷ đồng, dự kiến quý 2/2022 hoàn thành.
Vị trí
Dự án Lavida đường 3/2, TP Vũng Tàu, một trong những tuyến đường chính ở thành phố Vũng Tàu. Từ dự án có thể dễ dàng di chuyển ra biển chỉ khoảng 800m, dễ dàng di chuyển về khu du lịch bãi sau, bãi trước tầm 15 phút. Xung quanh dự án là các khu vui chơi, sân golf, resort, khách sạn, trường học, siêu thị đã đi vào hoạt động,… mang đến sự thuận tiện khi di chuyển, một cuộc sống cần gì có đó chỉ cách vài phút đi bộ.
Mặt bằng & thiết kế Lavida Residences
Dự án được quy hoạch theo dạng khu nhà ở cao cấp với khu biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố vườn, shophouse thương mại, khu căn hộ trung tâm thương mại, công viên, hồ cảnh quan,…
Tiện ích
Dự án khu dân cư cao cấp nên đi kèm theo hàng loạt tiện ích đạt tiêu chuẩn 5 sao như: đại công viên, hồ cảnh quan, trường học, hồ bơi, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm thương mại, phòng gym đa năng, spa, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bảo vệ 24/24,…
Pháp lý dự án Lavida – Khu nhà ở Vườn Xuân
- Tên pháp lý: Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân
- Quy mô: 25.6 ha.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Đông Dương.
- Địa chỉ: Phường 12, TP Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 7383/QĐ-UBND TP Vũng Tàu cấp ngày 19/10/2018.
- Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 1576/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt ngày 15/6/2018.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy do phòng cảnh sát PCCC&CNCH cấp ngày 02/11/2018.
- Quyết định chủ trương đầu tư số 1238/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu cấp ngày 17/05/2019.
- Giấy phép xây dựng số 76/GPXD do sở xây dựng cấp ngày 31/12/2019.
Lý do nên mua
- Nhà liền thổ là loại hình bất động sản có giá trị tăng nhiều so với các loại bất động sản khác.
- Lavida dự án phường 12 Vũng Tàu thuộc thành phố.
- Dự án nằm trên trục đường chính.
- Thành phố Vũng Tàu được định hướng là trung tâm du lịch phía nam, do gần TP HCM.
- Sự hình thành sân bay Long Thanh trong tương lai, thúc đẩy nền du lịch dành cho khách nước ngoài.
- Các tuyến đường cao tốc từ TP HCM 1 phần đã đi vào hoạt động.
- Chủ đầu tư, đơn vị phát triển, đơn vị thi công uy tín.
Giải pháp cho người mua:
Người mua ở:
Dự án sẽ là sự lựa chọn số 1 cho người dân gốc ở Vũng Tàu với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, gia đình sẽ được bảo đảm an ninh 24/24.
Nhà đầu tư:
Bán lại: giá bán lại dự kiến ( đang cập nhật).
Cho thuê:
Cho thuê giá dự kiến 7-20 triệu/đêm các khách hàng đi du lịch biển Vũng Tàu.
Cho thuê theo tháng dự kiến 30-90 triệu/tháng dành cho khách thuê.
Ví dụ bài toán về đầu tư dự án Lavida và gửi ngân hàng.
-Tính lợi nhuận: Giả sử Chị A gửi tiết kiệm ngân hàng với số tiền là 5 tỷ và anh B đầu tư mua 1 căn nhà 5 tỷ.
+ Lợi nhuận của chị A trong 1 năm: 5 tỷ + 7%= 5.35 tỷ ( Đồng tiền mất giá khoảng 3- 5% trong 1 năm).
=> Chị A bỏ ra 5 tỷ 1 năm lợi nhuận 350 triệu.
+ Anh B dùng 5 tỷ để mua nhà/đất dự án hình thành trong tương lai.
Giá trị đất tăng trung bình từ 15-20% năm, anh B lợi nhuận (750 triệu – 1 tỷ)
Được chia thành nhiều đợt đóng tiền, nếu thanh toán sớm chiết khấu từ 5-7% ( 250-350 triệu đồng).
Chính sách bán hàng tặng vàng hoặc chiết khấu tầm 2-5% (40-100 triệu).
=> Anh B bỏ ra 5 tỷ lợi nhuận từ 1- 1.35 tỷ đồng (22-32%).
Chương trình bán hàng Dự án Lavida Vũng Tàu
Giá dự án Lavida Residences dự kiến
- Giá nhà phố: 5.5 tỷ/căn ( 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài).
- Giá khu biệt thự: 7-10 tỷ/căn( hoàn thiện mặt ngoài).
- Shophouse: 10-14 tỷ tỷ/căn ( 4 tầng, hoàn thiện mặt ngoài).
Thanh toán dự án Lavida
- Giữ chỗ/cọc 100 triệu/căn.
- Ký hợp đồng đợt 1 thanh toán 15%.
- Thanh toán các đợt tiếp theo 2.5-3%.
- Thông báo bàn giao nhà thanh toán 8%.
- Thông báo nhận sổ thanh toán 5%.
- Phí trước bạ thanh toán 0.5%.
- Phí quản lý dự kiến: 2000đ/m2.
*Luu ý: để chọn căn đẹp quý khách cần liên hệ để nhân viên tư vấn và đi xem dự án trước khi công bố giỏ hàng.
Nhân viên tư vấn về thủ tục đặt chỗ.
Nội dung: Nguyễn Văn A đặt chỗ dự án Lavida – HX
Chụp lại hình chuyển tiền công gửi về zalo,viber số 0904.277.479 để báo kế toán kiểm tra xác nhận.
Trường hợp không mua, khách hàng nhận lại 100% số tiền trong 7-10 ngày.
Chiết khấu mở bán
*Dự kiến( chính sách bán hàng sẽ thông báo trong ngày chuyển cọc).
- Chiết khấu 1-5% khách mua ngày mở bán.
- Chiết khấu vượt tiến độ theo lãi suất 18%/năm.
- Chính sách thêm cho khách đặt chỗ từ 0.5-1%.
- Chính sách chiết khấu cho người ở hoặc làm việc ở Vũng Tàu từ 1-2%.
- Chính sách mùa covid19 chiết khấu 5% trên số tiền đóng vượt.
Hậu mãi
- Nhận quà sinh nhật hoặc các dịp lễ tết từ công ty.
- Được tư vấn thông tin xây dựng, làm nội thất miễn phí cho khách hàng cần.
- Được gia hạn đóng tiền vài lần khi khách hàng gặp khó căn về tài chính.
- Hỗ trợ cho thuê, bán lại cho khách mua miễn phí.
Liên hệ phòng kinh doanh dự án Lavida Vũng Tàu
- Công Ty CP Hưng Thịnh Land
- Công Ty CP Property X
- Trụ sở: 53 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3, TP HCM
- Hotline: 0904.277.479
- Zalo/viber: 0904.277.479
Chân thành cám ơn quý anh chị đã quan tâm đến dự án Lavia Vũng Tàu, để được tư vấn, nhận báo giá vui lòng đăng ký thông tin bên dưới.
[contact-form-7 404 "Not Found"]
